西淀川区(大阪市) 高圧洗浄機で排水つまりや悪臭・異臭の原因を排水管内から粉砕剥離して完全洗浄

【依頼内容】半年ほど前にトイレが詰まってしまい、トイレ詰まりを直してくれる業者を呼んだことがある。その時は、トイレ詰まりが直って安心したものの、後から料金の相場を調べたところ、料金がかなり高かったと感じたことを覚えていた。

料金を支払ってしまった後なので、クレームを言っても仕方がないと諦めたが、今度は台所の排水が詰まり気味になってきた。トイレ詰まりを修理した業者の連絡先は知っていたが、また料金のことで嫌な思いをするのは避けたいので、違う業者さんに台所の排水詰まり修理をお願いすることにした。

今は完全に詰まってしまった状態ではないが、洗い物をした食器の洗剤を流す時など、一度にたくさんの水を台所で使った時にシンクの中に水が溜まり出してしまう状態である。水が溜まった場合でも、しばらく待てばシンクの中の水がなくなるが、完全に詰まってからでは困るので修理に来てもらうことにした。

近所のドラッグストアでパイプクリーナーを買ってきて、丸々1本の量をシンクの排水口から流し込んでみたが、ほとんど効果はなかった。シンクの排水口から、排水管の中に詰まってしまう様なものは流し込んでいないことは絶対にないと言い切れる。

【作業内容】トイレ詰まりを半年ほど前に修理したのに、今度は台所の排水が詰まってしまったと、お客様が分がされていました。そのため、排水系統を調べた時に、トイレと台所の排水管は別系統になっていることをお客様に説明しました。

今回は台所の詰まりでお困りでしたので、最初にシンクの排水トラップとその下流にある蛇腹ホース点検しました。排水トラップは、お客様がきれいに掃除してあり、蛇腹ホースの内部もパイプクリーナーを流し込んだ後でしたので、比較的きれいな状態でした。

しかし、蛇腹ホースが差し込まれていた床下の排水管の入口から、排水管の内部を覗き込んだところ、排水管の内部にたくさんの油カスが付着していることが分かりました。

屋外に出て台所のすぐ近くになる排水マスの中も確認しましたが、その排水マスは溜マスとなっており、大量の油カスで一杯となっており、その油カスは排水管の内部にも及んでいる状態でした。

溜マスは、ある程度のごみや油カスが溜まったら除去する必要がありますが、お客様ご自身では排水マスの蓋を置けたことなど一度もないとのことでした。お客様ご自身では、排水マスや排水管の清掃はしたことがないとのことでしたので、排水管が詰まってしまうほど、長年の油カスやゴミで一杯になってしまったのが、今回の排水詰まりの原因であることをお客様に説明しました。

今回の台所の排水詰まりの原因は油カスでしたので、排水管内部を高圧洗浄機で洗い流して詰まりを解消しました。約1時間ほどの作業となりましたが、排水管内部に油カスが残らない様にきれいに高圧洗浄をさせていただきました。

作業終了後に、しばらくは台所の排水詰まりが起こらない状態にしたものの、台所近くの排水マスからの点検方法などの作業方法をお客様に説明させていただきました。

【排水マスの役割】屋外の地面にマンホールの蓋の様なものが点在しているのを見かけると思いますが、それが排水マスの蓋です。排水マスは土の中に埋められている排水管内部の点検口として、排水管の曲がり角や段差があるところに設置されており、トイレや台所などの水まわりの近くにも設置されています。

排水される水の中には、ゴミや汚れなども含まれていますが、ゴミや汚れが排水マスの底に溜まることで、排水管の詰まりを防ぐ役割をしている排水マスもあります。

排水マスは、ゴミや汚れと水を分離して、水だけを下流の排水管に流す仕組みで、排水マスの底にゴミや汚れが溜まりますので、定期的に掃除することで排水詰まりを予防することもできます。

【依頼内容】昨晩の営業終了後、洗い物をしている最中に流した水が詰まってしまった様子で、厨房内の排水溝の水位が上がってきて床上に溢れてしまいました。以前も同じ様に厨房の排水溝から水が溢れたことがあったのですが、その時は翌朝に排水詰まりの修理をしてもらいました。

今回も厨房の排水が詰まってしまいましたが、営業終了後で夜遅い時間になってしまったので、今回も午前中に排水詰まりの修理に来てもらうことにしました。以前、排水が詰まった時は高圧洗浄機を使って詰まり修理をしてもらったのですが、今回も高圧洗浄機を使ってください。

詰まる前に定期的な排水設備のメンテナンスを行えば良かったのですが、今回も詰まってからの詰まり修理のお願いになってしまいました。昼の営業準備もありますので、なるべく早い時間に修理してもらえると助かります。

【作業内容】到着してすぐに厨房内の状況を確認しましたが、一晩放置されており、その間は水を流していませんでしたので、時間の経過とともに水が引いた様子でした。そのため、厨房内の排水溝から水は溢れていませんでしたが、試しに厨房のシンクから水を流してみたところ、排水溝の水位が上がってきました。

厨房内の排水溝を点検しましたが、排水が詰まってしまうほどの汚れの蓄積はありませんでしたので、屋外に出て排水経路を調べていきました。飲食店の厨房では、毎日大量の油が使用されていますが、厨房から屋外に出てすぐの排水マス部分に詰まりの原因になっている油の塊を見つけました。

油が排水管の中を流れて行くと、油が排水管の内側に張り付いて冷えて固まり、それらが次第に蓄積することで排水管内部が閉塞して詰まりの原因となりますが、まさに油の塊が原因で排水が詰まっていました。厨房内の排水が集まって屋外へ出てくる排水管内と、その排水マス内に大量の油カスが溜まって厨房内全体の排水の出口部分が閉塞したことで、排水が外に出ていくことができなくなり、厨房内の排水溝に逆流して溢れてしまう状況でした。

まずは排水マス付近の手が届く範囲は、手作業で油の塊を取り除き、手が入らない排水管の中は高圧洗浄機を使って油カスの除去作業を行うことにしました。

使用する高圧洗浄機はガソリン駆動式ですので、排気ガスの関係で厨房内に設置できないため、屋外に高圧洗浄機本体を準備してエンジンを始動し、排水マスから厨房内につながる排水管の中をくまなく洗浄して、排水管内部に蓄積していた油の塊をきれいに除去しました。厨房内のそれぞれの排水管の中も油カスが付着している恐れがありましたので、高圧洗浄機からホースを伸ばして厨房内に引き込み、排水管をひとつずつ洗浄していきました。

厨房の排水詰まり修理は昼の営業前に完了しましたが、高圧洗浄機で排水管の中はきれいになりましたので、作業後の排水点検では、スムーズに排水が流れて行く様になりました。

【厨房や台所の排水設備のメンテナンス】高圧洗浄機は、ポンプで水に圧力をかけて排水管内を洗浄する専用のホースの先端から、もの凄い圧力の水を噴射することで、排水管の内側にこびり付いた油カスなどの汚れを粉砕しながら掻き出します。排水管の中で高圧洗浄機のホースを行ったり来たりさせる作業ですが、現状では排水管の中を一番きれいにできる方法です。

飲食店などの厨房では、一般家庭とは異なり油カスの蓄積も早いため、排水詰まりが起きる前に早め早めの定期的なメンテナンスが理想です。詰まってしまった場合でも、当日対応で詰まり修理を行うことができますが、定期的な排水管の高圧洗浄を行った方が良いでしょう。

飲食店ほどではありませんが、一般のご家庭でも定期的な排水管の清掃は必要です。詰まってしまう前にお気軽にご相談ください。詰まってしまってから高圧洗浄を行うよりも、詰まっていない状態で行った方が費用もお安くなります。